租務管理
名門物業 (曼徹斯特) 的租務管理服務
承接房屋出租管理也是名門物業服務範圍之一。 從物業接管， 到出租前的執修或裝修工程， 以及辦理相關的電力及氣體安全證書， 整個招租過程都是由我們經驗豐富的團隊成員負責 。 我們的團隊已擁有管理超過300個自住及商業物業的經驗。 我們收費合理， 親力親為， 安排井然有序， 不延誤業主及租客任何查詢， 保持良好溝通。
名門物業收費合理， 親力親為， 對業主及租客雙方必定回覆， 不會怠慢。
名門物業 (曼徹斯特) 為客人提供的租房服務範圍包括但不限於:
- 負責收鎖匙， 及拍片完成物業狀況， 提供電及煤氣錶讀數
- 幫忙業主註冊 Local Council
- 幫忙業主收信以免過期帳單罰款
- 物業出租前執修， 準備有效租屋法定文件
- 招租, 安排租客睇樓， 驗證及查核租客身份及過往紀錄， 處理租約
- 安排租客遷入前及後 Inventory Report
- 安排第三方按金安排 (DPS)
- 收租及銀行轉帳租金給業主， 提供每月收租月結單
- 接洽租客有關租用物業一切相關維修及即時向業主報告
- 為業主每半年巡查租客使用物業情況
- 為業主購買BTL 房屋結構及意外保險， 保証租金保險
- 代辦購買所需傢俱電器
- 代辦退租時的損毀賠償等等.
名門物業 (曼徹斯特) 業務覆蓋管理租務地區:
曼徹斯特 (Manchester)
名門物業 (曼徹斯特) 的服務收費如下 (曼徹斯特, MANCHESTER):
首次物業托管所需費用:
1/ 招租費用 - 首月租金之 50%， 沒有 VAT，一次性費用
2/ 物業報告 (Inventory Report) - 租客搬出及搬入檢查費用 GBP100
3/ 管理費 (Letting fee) - 每月 9%， 沒有 VAT
租客續租無須簽新租約 (Rolling contract):
1/ 續租無須簽新租約 (Rolling contract) - 沒有任何費用
2/ 管理費 (Letting fee) - 每月 9%, 沒有 VAT
續租須要簽新租約 (Renew contract):
1/ 重新簽新租約費用 - GBP100， 沒有 VAT， 一次性費用
2/ 管理費 (Letting fee) - 每月 9%， 沒有 VAT
